Le projet se situe à moins de 200m de la nouvelle gare de Métro Thiais Orly, il fait face à la cité jardin au sud et marque la 1ère séquence de la rue des 15 Arpents à l’Est.Au Nord, il est bordé par les voies ferrées, limite entre Thiais et Orly. 

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La volumétrie du projet s’inscrit dans une transition depuis la cité jardin jusqu’au voies ferrées par un épannelage progressif allant du R+1 au R+6.

 

Le projet se développe à l’alignement de la parcelle au Nord, côté voies ferrées, à l’Est, rue des quinze Arpents et au Sud, le long du Mail de la Gare.

 

Le projet regroupe 4 programmes :

-A l’Ouest, une résidence Autonomie de 93 logements

-Au Nord et à l’Est, un Co-living de 151 logements,

-A l’angle Sud -Est, une pension de famille de 30 logements

-En RDC du Co-living et au Sud, un centre médical pluridisciplinaire et son centre d’imagerie

 

Les deux volumes émergents, perpendiculaires au Mail de la Gare, permettent de favoriser des vues Ouest et Est.

Cette volumétrie permet de dégager deux espaces paysagers, conçus pour être des îlots de fraicheur :

-Le jardin Ouest assure une transition végétale entre le projet et la Résidence Erigère.

-Le patio central, au cœur de l’ilot, autour duquel se regroupent l’ensemble des programmes, offre un espace calme aux résidents. Très arboré, ce jardin central est conçu comme une grande noue- bosquet accueillant les eaux de pluie.

Ces deux espaces paysagers sont mis en relation par le hall traversant entièrement vitré de la résidence autonomie.

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