Le projet prévoit la création d’une résidence Séniors de 75 logements ainsi qu’une résidence Étudiante de 95 logements.

 

Le dessin du plan masse découle de deux intentions : 

-Tout d’abord, le souhait de préserver la trace historique que sont les deux bâtiments anciens situés dans la rue Pasteur et à l’angle de la rue des Aubépines. 

Ces deux bâtiments bordent l’entrée du site, ils sont la transition entre le tissu pavillonnaire et le nouveau du projet. Leurs gabarits, leurs alignements sur rue en font des éléments structurants du site.

- Ensuite, la volonté de créer une percée visuelle depuis la rue des Aubépines vers le Parc Méliès qui se matérialise par la création d’un mail central, axe structurant Est Ouest. Il s’agit d’un cheminement piéton réservé aux résidents. 

 

Une fois ces deux éléments posés, se dégagent 2 zones : 

- Au Nord, la résidence Séniors dont l’implantation en « U » permet de d’orienter deux façades vers le parc et de créer un jardin collectif central. Ainsi chaque logement possède une vue sur un espace végétalisé.

- Au Sud, les logements étudiants se développent le long du mail central. Un jardin collectif pour les étudiants fait la couture avec l’École Méliès.

 

A l’Ouest de la parcelle, un parking privatif de 17 places dédié aux résidents et aux visiteurs est créé. Il est largement arboré, dans la continuité du Parc Méliès.

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