Renouvellement urbain au Mont Mesly :

Un écran protecteur pour un habitat social de qualité

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Implanté au cœur du quartier du Mont Mesly à Créteil, ce projet se consacre exclusivement à la création de logements locatifs sociaux.

Le site bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate d'équipements publics et sportifs majeurs, offrant aux futurs résidents un cadre de vie dynamique et riche en services.

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Un parti architectural face aux enjeux acoustiques :

La conception du bâtiment répond à la configuration du terrain, marqué par la proximité d'une voie rapide.

Le parti architectural repose sur une stratégie de "bâtiment-écran" : la morphologie de l'édifice est pensée pour former une barrière acoustique naturelle, protégeant le cœur de la résidence des nuisances sonores.

Cette protection permet d'organiser la vie de la résidence autour d'un vaste patio paysager. Ce poumon vert intérieur devient le point focal du projet, vers lequel convergent les circulations. En parallèle, l'orientation des logements a été rigoureusement étudiée pour offrir un maximum de vues dégagées et un ensoleillement optimal sur les façades Est et Sud.

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Une signature minérale sur la rue du Jeu de Paume

Côté ville, le projet affirme une présence architecturale pérenne et élégante. La façade longeant la rue du Jeu de Paume est parée de plaquettes de briques, un choix de matériau noble qui ancre le bâtiment dans son environnement urbain tout en créant un alignement fort et structurant pour le quartier. Ce traitement qualitatif du socle et des élévations souligne l'ambition esthétique portée sur ce programme social.

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Le mode de distribution des logements constitue l'une des forces du projet :

- Les coursives : La circulation s'effectue via un jeu de coursives aériennes donnant sur le jardin intérieur. Ce dispositif transforme les couloirs traditionnels en espaces de transition lumineux et ventilés.

- Le confort intérieur : Cette organisation architecturale permet de proposer une majorité de logements traversants. Cette configuration est idéale pour le confort des résidents, garantissant une ventilation naturelle efficace et une double exposition qui magnifie les volumes intérieurs.