Ce projet, réalisé en VEFA pour le bailleur AXANTIA, s'articule autour d'un EHPAD de 102 chambres. Il intègre un pôle de services complet comprenant une unité de 15 chambres pour Personnes Handicapées Vieillissantes (PHV), un accueil de jour et un PASA.

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Un concept architectural centré sur l’humain :

L’ensemble se développe sur un gabarit de R+2, guidé par un triptyque conceptuel immuable dans nos réalisations : Lumière, Espace et Végétation.

- Lumière : L'apport de lumière naturelle est optimisé pour structurer les volumes et favoriser le bien-être circadien des résidents.

- Espace : Les circulations sont pensées pour être fluides, évitant l'aspect institutionnel au profit d'une ambiance résidentielle.

- Végétation : La nature n'est pas qu'un décor ; elle pénètre visuellement dans le bâtiment pour créer un environnement apaisant.​

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Une organisation spatiale optimisée

Le bâtiment a été conçu pour séparer clairement les flux tout en favorisant la convivialité :

- Le Rez-de-chaussée (Le "Cœur de Vie") : Ce niveau regroupe l'ensemble des fonctions communes. On y trouve le hall d'accueil, les espaces de restauration, les bureaux administratifs ainsi que les zones d’animation. Les services logistiques et techniques sont judicieusement répartis entre le RDC et le sous-sol pour garantir une discrétion totale vis-à-vis des résidents.

- Les Étages (Le "Chez-soi") : Dédiés à l’habitat, les étages supérieurs assurent calme et intimité. Le premier étage (R+1) accueille notamment l'unité pour personnes désorientées (UPAD), bénéficiant de zones fonctionnelles sécurisées et adaptées aux troubles cognitifs, permettant une déambulation libre et apaisée.​

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Une signature environnementale forte

Implanté au cœur d'une zone boisée remarquable à Dourdan, le projet fait preuve d'une grande sobriété architecturale. Le choix de façades en bois permet au bâtiment de s’effacer derrière la lisière de la forêt, créant un dialogue harmonieux entre le bâti et son environnement. Cette enveloppe biosourcée souligne l’engagement du projet en faveur du confort thermique et de la durabilité.