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LOUVIGNY (14)

ZAC du Long Cours

E.H.P.A.D

100 logements

Maître d’Ouvrage :                 ADEF Résidences

SP :                                                   5 926 m2

L’établissement dispose d'une capacité d'accueil de 48 chambres dédiées aux résidents souffrant de troubles de type Alzheimer, complétée par 4 chambres d’hébergement temporaire et 5 places d’accueil de jour.

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Les Unités Alzheimer et les Soins

Le dispositif repose sur quatre unités de vie protégées (sur un total de huit), spécifiquement conçues pour les résidents en grande dépendance.

Organisation : Chaque unité accueille 12 résidents. Elles sont réparties par binômes aux niveaux R+1 et R+2.

Accompagnement : En tant que structure médicalisée, l’établissement intègre une infirmerie et une équipe de professionnels qualifiés pour assurer la permanence des soins.

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Architecture et Mode Constructif

Préfabrication locale : Le bâtiment est conçu à partir de modules préfabriqués à double peau, réalisés par une entreprise de la région. Ce choix garantit une haute précision d'assemblage et favorise l'économie de proximité.

Rez-de-chaussée : L'usage de pilotis offre un plan libre et transparent, créant des espaces extérieurs abrités.

Organisation des façades : Les zones de chambres (côté rue et mitoyenneté) affichent une rigueur architecturale, tandis que les espaces de vie centraux privilégient la souplesse des volumes et l'ouverture via des balcons végétalisés.

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Technique et Environnement : La toiture végétalisée et la VMC double flux assurent une performance thermique optimale tout en préservant l'esthétique du bâtiment (conduits techniques invisibles en toiture).

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