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LOUVIGNY (14)

ZAC du Long Cours

E.H.P.A.D

100 logements

Maître d’Ouvrage :                 ADEF Résidences

SP :                                                   5 926 m2

L’établissement dispose d'une capacité d'accueil de 48 chambres dédiées aux résidents souffrant de troubles de type Alzheimer, complétée par 4 chambres d’hébergement temporaire et 5 places d’accueil de jour.

Les Unités Alzheimer et les Soins

Le dispositif repose sur quatre unités de vie protégées (sur un total de huit), spécifiquement conçues pour les résidents en grande dépendance.

Organisation : Chaque unité accueille 12 résidents. Elles sont réparties par binômes aux niveaux R+1 et R+2.

Accompagnement : En tant que structure médicalisée, l’établissement intègre une infirmerie et une équipe de professionnels qualifiés pour assurer la permanence des soins.

Architecture et Mode Constructif

Préfabrication locale : Le bâtiment est conçu à partir de modules préfabriqués à double peau, réalisés par une entreprise de la région. Ce choix garantit une haute précision d'assemblage et favorise l'économie de proximité.

Rez-de-chaussée : L'usage de pilotis offre un plan libre et transparent, créant des espaces extérieurs abrités.

Organisation des façades : Les zones de chambres (côté rue et mitoyenneté) affichent une rigueur architecturale, tandis que les espaces de vie centraux privilégient la souplesse des volumes et l'ouverture via des balcons végétalisés.

Technique et Environnement : La toiture végétalisée et la VMC double flux assurent une performance thermique optimale tout en préservant l'esthétique du bâtiment (conduits techniques invisibles en toiture).

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